广州番禺亚运城与黄埔知识城比较,番禺亚运城有什么学校

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• 1、亚运城的小学对比
• 2、1.9-2.3万的房子有哪些?
• 3、在琶洲工作,手上100万左右,买天河二手房还是黄埔、番禺?
• 4、在天河工作,总价在180-200万更适合哪个区域,80-90平

1、亚运城的小学对比

广州亚运城小学很好，是省一级小学，学校环境优美，教师都是高级教师，只要是亚运城户主就可以入读亚运城小学。还可以直升广铁一中。所以，广州亚运城小学是一个很好的小学。

天誉小学。设施齐全。天誉小学的现代化教学设备完善，老师教学方便。师资雄厚。该校的老师都是具有多年教学经验的资深教师，教学质量好。

师资力量比较。亚运城小学有学生1146人，58位教师，均为大专或以上学历，学历达标率100%，学校布局合理，教学区、运动区分开，建有多媒体教学平台和宽带班班通，实现了信息资源网上共享以及网上学习交流的目标。

亚运城的小学有： 亚运城小学 石楼镇中心小学 以下是 亚运城作为一个大型居住区，自然配套了完善的教育资源，其中小学教育是重要的组成部分。亚运城小学是亚运城内部设立的一所小学，服务于社区居民，为孩子们提供优质的义务教育。

2、1.9-2.3万的房子有哪些?

黄埔区长岭居的部分楼盘，中新知识城的楼盘。但是科学城，滨江新城的楼盘都超出了这个价格范围，达到了3w花都区不错的楼盘，交通方便的价格大概在4万左右了。便宜的项目有1万多的，但是交通很不方便。番禺区的新房价格都是超出这个价格的了，最便宜的亚运城小户型99方价格在5万左右、。当然增城，从化的大部分也都符合您的预算，这两个区域是不限购的。

邦泰观宸原本放风价2 - 3万元/平方米，开盘降至9万元/平方米，最低66万元/平方米起步；深业沙河城去年卖9500元/平方米，今年“腰斩”到5500元/平方米起，最高不超6500元/平方米。

价格贵，公摊面积大。价格贵：颢龙苑在宝龙街道，精装修的安居房均价9万，与3万的均价比，69平的房子总价多了26万，89平的房子总价多了36万。公摊面积大：安居房、人才房的公摊普遍比商品房要大，但颢龙苑的公摊面积大。

金洲地铁站附近在售公寓项目有：越秀国际总部，售价1-3万/平方，毛坯；真功夫总部广场，单价1-3万/平方，带装修和家电；星河湾区壹号，售价7-9万/平方，毛坯。

再来看价格，目前绿城春江明月均价8万一平，在新区木渎这边属于具有性价比的楼盘了。附近的在售的楼盘项目，比如天地源拾锦香都２.３万，天地源金兰尚院２.４万。都已经超过了2万的大关。再来看户型，户型设计方面一直是绿城的强项。

3、在琶洲工作,手上100万左右,买天河二手房还是黄埔、番禺?

天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题：小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点：上下班方便，出门商业配套齐全。黄埔300万左右能买到的：小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点：目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。

的面积，单价约8w-9w，如果在天河、越秀、海珠等中心区域购买，大概率是步梯房，所以购房方向只能向东南西北方向延伸。而广州的发展重点恰恰是东进南拓，所以从大方向来看，我建议优先考虑东部、其次是南部的番禺。

如果是珠江花城你可以接受，建议你去看看东圃的兰亭盛荟。区域在天河、黄埔科学城选可以了。白云区次选。可以的话将长岭居房子卖掉，集中“火力”买套好点的，包括奥体板块的“新二手房”。目前楼价保持稳定，不要担心急涨。

番禺因通勤市中心的轨道更为丰富、高效，且新房均价仅4万/㎡出头，性价比高，成为热门选择。在广州市区买房，流程与东莞相似，推荐的高价值板块依次为：金融城、老东山、南沙南、工业大道、旧黄埔、长岭居、琶洲、东圃、老芳村、黄阁。

即便是老黄埔，也由于大规模旧改、临近金融城等利好，新房、二手房价格也到4-5万了，比2019年上涨了不少，超过荔湾、海珠等传统老城区，南沙更是从年头涨到年尾。 这样一来，越秀、珠江新城等传统中心区的业主就坐不住了。 毕竟黄埔、南沙再怎么火，在广州人眼里就是个大农村。而且目前还处于建设初期，到处都是工地。

4、在天河工作,总价在180-200万更适合哪个区域,80-90平

w的总价，90m 的面积，单价约8w-9w，如果在天河、越秀、海珠等中心区域购买，大概率是步梯房，所以购房方向只能向东南西北方向延伸。而广州的发展重点恰恰是东进南拓，所以从大方向来看，我建议优先考虑东部、其次是南部的番禺。

项目核心卖点包括：天河芯·85万㎡学府大城，小学已开学，华润等商业已开业，大城已成形；90%超高空间利用率；超宽楼间距，大园林纯住区；42载匠心国企，缔造城脉地标。珠江花城坐落在广州发展中轴，价值冠耀全城。

广州仅天河、越秀两城区可购买面积少于20平方米，天河可购买面积为170平方米，越秀可购买面积为135平方米。剩余九城区可购买面积均高于20平方米，其中海珠可购买面积最低为245平方米，花都、从化可购买面积最多，分别为507平方米、584平方米。100万在广州各城区均可购买到房子。

佛山区域房价地图） 佛山有禅城、南海、顺德、三水、高明五个区域。粗略看上去，佛山有点像是五个小城市拼起来的一座大城市。 五区各自为政，佛山市政府缺乏强有力领导，财政受困。佛山并没有出现像广州天河区那样的强中心区，其背后是行政区划多番调整造成的。

雅宝新城项目位于广州的花都区，项目占地面积100多万平方米，总建筑面积90多万平方米，天马河穿过该项目。该项目 广州新机场快线， 小区配有多条交通专线往返广州、港澳之间。华宸龙隐山位于西山梅岭东向，昌九高速机场收费站以南600米。

胡小姐最喜欢的是天河区，因为多年来自己一直是在天河上班，因而没有考虑其它区域的楼盘，但天河区公园附近一带的房子从三年前的4000元/平方米直逼近6000元/平方米，略好一点的单价每平方米上到八千元，涨价太快，让胡小姐的心里不是滋味。