三无小区,三无小区如何规范物业管理

1、霸州市全域封控管理政策(霸州控规图)

1、更新于2022年3月15日霸州市全域封控管理公告管控时间：自2022年3月15日06时起，解除时间另行通知。管控区域：霸州市全域。全市村街、小区封闭管理，实行“人不出村、严禁流动”。

2、为确保疫情防控期间百姓有序就医，现就新冠肺炎疫情防控期间就医事项提示如下：封控区、管控区、集中隔离场所、居家医学观察、健康监测及健康码为红码和黄码人员有就医需求的，一律到“黄码医院”就诊。

3、管控区，实施分区分级管理。对重点封控的市城区和霸州市继续严格执行全域封控政策，每日开展一轮全员核酸检测，直至市城区和霸州市社会面清零连续满14天后，依据国家和省相关政策，结合各地实际情况相应调整其区域封控政策。

2、三无小区是哪三无

三无小区是哪三无人们习惯于把没有管理、没有物业、没有防备的院子和建筑，叫做三无住宅区。

所谓的三无小区，其实就是指小区里面没有物业管理，没有主管部门，没有人防物防。

人们习惯上把无物管、无主管部门、无人防物防的院落、楼栋，称为三无小区。 没有设防窃贼自由出入 卫生状况让人忧 公共设施出了毛病没人管。

琅琊小区 位于瑶海区三里街街道的琅琊小区也是典型的“三无”小区，几年前物业撤走之后，一直无人管理。 近日，记者在这里看到，很多楼房前后的空地，都被居民种上了菜；楼道内“牛皮癣”遍布。

三无小区是指无物管、无主管部门、无人防物防的院落、楼栋据合肥市综治办2009年统计，合肥市共有“三无”小区556个，占全市小区总数的25％左右。

没有设防窃贼自由出入。卫生状况让人忧。公共设施出了毛病没人管。

3、三无小区自管委员会成立程序

1、根据我国《民法典》第277条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

2、您好这边查询到相关信息业主委员会成立申请：由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门]提出书面申请。

3、法律分析：成立首次“业主大会筹备组”。召开首次业主大会，制订和通过《业主大会议事规则》、《业主公约》。依据《业主大会议事规则》，召开第2次业主大会，选举产生首届业主委员会。

4、小区自管成立合法条件如下：成立业委会；设立专业人员负责各个部门、单位之间的工作沟通和协调。 自管自治的小区由业委会作为一个主体机构，对小区进行日常管理。

5、小区业主委员会成立条件及程序：成立条件业主委员会成立条件有三种：小区入住率达到50%以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。

6、业主大会的成立规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。物业管理区域的划分规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。

4、三无小区不达标的灭火器可以丢掉吗

1、法律分析：物业公司将灭火器拿走是违法的。　小区的所有灭火设备，是属于全体业主共同所有的，未经全体业主的同意和有关消防部门的同意，任何人、任何单位无权挪用。

2、不可以。灭火器的有效期内其功能仍然有效，不能作为废品出售。灭火器质量是消防安全的基础，只要不合格，就可能会造成严重的安全事故，因此出售废品不符合法律规定，也不利于消防安全的维护。

3、如果处置方法不当，易引发爆炸，因此切勿擅自处理。检测人员会根据检查结果，对灭火器筒体进行维修或报废处理。